Préstamos Hipotecarios para no residentes

Te brindamos la siguiente información para darte una indicación acerca de los términos y criterios requeridos para Préstamos Hipotecarios para No Residentes de nuestro país.

Términos:

Propósito de la Hipoteca Monto de la Hipoteca Financiamiento (máximo) *Plazo (máximo)
Compra o construcción de una segunda residencia < US$ 500,00 75% 25 años
US$ 500,000 a US$ 1.5MM 70% 25 años
US$ 1.5MM a US$ 2.5MM 65% 25 años
Compra de Lote < US$ 750,000 50% 15 años

Condiciones generales

  • Avalúo de la vivienda otorgada en garantía.
  • Póliza de Seguro de Vida a nombre de los deudores por el monto del préstamo con un endoso de acreedor hipotecario a favor de Scotiabank como primer beneficiario.
  • Póliza de Seguro de Incendio con extensión de cubierta catastrófica por el 100% del valor de las mejoras de la propiedad otorgada en garantía, debidamente endosada al Banco.
  • Pago de gastos por notarización e inscripción de la escritura en el Registro Público.

Documentación requerida

  • Carta de trabajo, copia de la ficha del seguro social y comprobantes de pago.
  • Dos (2) últimas declaraciones de renta personal. En caso de ser independiente, se requiere las dos (2) últimas declaraciones de renta o los estados financieros auditados del negocio correspondientes a los últimos dos (2) años fiscales.
  • Dos (2) cartas de referencia bancarias dirigidas a Scotiabank Panamá.
  • Copia del pasaporte y una segunda identificación.
  • Verificación de los activos personales (estados de cuentas bancarios, registros de propiedad, bonos, certificado de acciones, etc.).
  • Copia del contrato de compraventa.
  • Reporte de Crédito de tu país de origen: Equifax, Trantunion, Experian o Data Crédito (no residentes).

 

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If you would like to obtain information in English, please refer to Non- Residents Outline of Terms and Conditions for Residential Mortgages

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Non-Residents Terms and Conditions for Residential Mortgages For non-residents of Panama interested in this information in English .